1995〜2005年築, 専有面積65.94㎡〜85.94㎡の平均販売価格
東京都
111.6万円/㎡
前年比+25.7%
小平市
47.0万円/㎡
前年比-2.7%
オーベル花小金井南町
東京都小平市花小金井南町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 75.94㎡の場合
相場
4,083万円
53.8万円/㎡
2,404
3,523
4,643
5,762
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,643万円
46.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
オーベル花小金井南町
3,980万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 75.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,900万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 5,600万円 | 73.7万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | オーベル花小金井南町 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅8分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/16 | ヴェルリーフ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/19 | セイガステージ花小金井 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅5分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | コニファーコート花小金井フローラルアベニュー 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅6分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/05 | 藤和シティホームズ小金井公園 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | ソフィア花小金井 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅15分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール花小金井 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅15分 | 2,299万円 | 39.7万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,599万円 | 44.9万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、小平市では2.7%下落しています。
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